第一章　養(yǎng)老地產(chǎn)概況
　　1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定
　　　　1.1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的定義
　　　　1.1.2　養(yǎng)老地產(chǎn)的分類
　　　　1.1.3　養(yǎng)老地產(chǎn)的主要模式
　　1.2　杞縣主要養(yǎng)老模式分析
　　　　1.2.1　家庭養(yǎng)老模式
　　　　1.2.2　機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式
　　　　1.2.3　社區(qū)養(yǎng)老模式

第二章　杞縣經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
　　2.1　區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
　　　　2.1.1　區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體情況
　　　　2.1.2　區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長態(tài)勢分析
　　2.2　區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要指標(biāo)分析
　　　　2.2.1　區(qū)域地方生產(chǎn)總值
　　　　2.2.2　區(qū)域三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展及其增長情況
　　　　2.2.3　區(qū)域工業(yè)發(fā)展及其增長情況
　　　　2.2.4　社會固定資產(chǎn)投資狀況
　　　　2.2.5　對外經(jīng)濟(jì)與合作概述
　　　　2.2.6　消費(fèi)品市場情況
　　　　2.2.7　區(qū)域財(cái)政收入分項(xiàng)情況

第三章　杞縣人口老齡化現(xiàn)狀分析
　　3.1　人口老齡化標(biāo)準(zhǔn)
　　　　3.1.1　老年人年齡劃分標(biāo)準(zhǔn)
　　　　3.1.2　老齡化社會劃分標(biāo)準(zhǔn)
　　3.2　杞縣人口結(jié)構(gòu)
　　　　3.2.1　年齡結(jié)構(gòu)
　　　　3.2.2　性別結(jié)構(gòu)
　　　　3.2.3　戶籍結(jié)構(gòu)
　　　　3.2.4　受教育結(jié)構(gòu)
　　3.3　杞縣老年人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)
　　　　3.3.1　2010年杞縣老年人口數(shù)量
　　　　3.3.2　2011年杞縣老年人口數(shù)量
　　　　3.3.3　2012年杞縣老年人口數(shù)量
　　3.4　杞縣老年人口老齡化程度評價(jià)

第四章　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資機(jī)會分析
　　4.1　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢
　　　　4.1.1　區(qū)位優(yōu)勢
　　　　4.1.2　氣候特征
　　　　4.1.3　土地儲備
　　　　4.1.4　配套產(chǎn)業(yè)
　　4.2　杞縣養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)分析
　　　　4.2.1　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量
　　　　4.2.2　相關(guān)社會組織數(shù)量
　　　　4.2.3　專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)人才數(shù)量
　　4.3　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析
　　　　4.3.1　杞縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程
　　　　4.3.2　城市“空巢老人”數(shù)量龐大
　　　　4.3.3　老年人消費(fèi)能力提升
　　　　4.3.4　專業(yè)化老年社區(qū)匱乏

第五章　杞縣重點(diǎn)區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)布局分析
　　5.1　重點(diǎn)布局區(qū)域A
　　　　5.1.1　區(qū)域A養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢
　　　　5.1.2　區(qū)域A養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　5.1.3　區(qū)域A養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資建議
　　5.2　重點(diǎn)布局區(qū)域B
　　　　5.2.1　區(qū)域B養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢
　　　　5.2.2　區(qū)域B養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　5.2.3　區(qū)域B養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資建議
　　5.3　重點(diǎn)布局區(qū)域C
　　　　5.3.1　區(qū)域C養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢
　　　　5.3.2　區(qū)域C養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　5.3.3　區(qū)域C養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資建議

第六章　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)作模式分析
　　6.1　養(yǎng)老地產(chǎn)目標(biāo)客戶分析
　　　　6.1.1　目標(biāo)客戶的需求特征
　　　　6.1.2　目標(biāo)客戶的消費(fèi)特征
　　　　6.1.3　目標(biāo)客戶的購買力特征
　　　　6.1.4　目標(biāo)客戶對居住環(huán)境的心理需求
　　6.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址及定位
　　　　6.2.1　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的選址策略
　　　　6.2.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的省場定位
　　6.3　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營分析
　　　　6.3.1　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目盈利模式
　　　　6.3.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營模式
　　　　6.3.3　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目營銷模式
　　　　6.3.4　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目后期物業(yè)管理模式
　　6.4　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的模型設(shè)計(jì)
　　　　6.4.1　項(xiàng)目構(gòu)想模型
　　　　6.4.2　項(xiàng)目運(yùn)營模式
　　　　6.4.3　項(xiàng)目盈利模式

第七章　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)扶持政策分析
　　7.1　社會保障政策
　　　　7.1.1　醫(yī)療保險(xiǎn)政策
　　　　7.1.2　養(yǎng)老保險(xiǎn)政策
　　　　7.1.3　離退休政策
　　7.2　杞縣房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
　　　　7.2.1　2011年杞縣房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總
　　　　7.2.2　2012年杞縣房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總
　　　　7.2.3　2013年杞縣房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總
　　7.3　“以房養(yǎng)老”政策解讀
　　　　7.3.1　政策路徑
　　　　7.3.2　適用條件
　　　　7.3.3　國內(nèi)實(shí)踐
　　　　7.3.4　發(fā)展困局
　　7.4　養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)其他相關(guān)政策解讀
　　　　7.4.1　政府鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)
　　　　7.4.2　政府購買公共服務(wù)政策解讀
　　　　7.4.3　養(yǎng)老服務(wù)業(yè)“十二五”政策導(dǎo)向

第八章　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議
　　8.1　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.1.1　政策風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.1.2　市場風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.1.3　資金風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.1.4　管理風(fēng)險(xiǎn)
　　　　8.1.5　盈利風(fēng)險(xiǎn)
　　8.2　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資建議
　　　　8.2.1　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略
　　　　8.2.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目融資建議
　　　　8.2.3　房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)的建議
　　　　8.2.4　險(xiǎn)企投資養(yǎng)老地產(chǎn)的建議
　　　　8.2.5　民企投資養(yǎng)老地產(chǎn)的建議
　　8.3　養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資案例借鑒
　　　　8.3.1　北京東方太陽城
　　　　8.3.2　上海親和源
　　　　8.3.3　國壽（廊坊）生態(tài)健康城
　　　　8.3.4　萬科?幸福匯（北京）

第九章　杞縣養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
　　9.1　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢
　　9.2　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)需求前景預(yù)測
　　　　9.2.1　2020年老年人口預(yù)測
　　　　9.2.2　2020年養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)需求預(yù)測
　　9.3　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)前景展望
　　　　9.3.1　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)
　　　　9.3.2　區(qū)域養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)預(yù)期規(guī)模