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2024-2028年中國城市新區(qū)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報告(上下卷)

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報告目錄內容概述 定制報告

第一章 城市新區(qū)相關概述
1.1 城市新區(qū)的界定
1.1.1 城市新區(qū)的含義
1.1.2 與一般開發(fā)區(qū)的區(qū)別
1.1.3 與城市行政區(qū)(市轄區(qū))的區(qū)別
1.2 城市新區(qū)的特征
1.2.1 功能定位上的特征
1.2.2 位置特征
1.2.3 環(huán)境、質量和水平上的特征
1.3 城市新區(qū)的分類
1.3.1 單一功能型新區(qū)
1.3.2 綜合功能型新區(qū)
1.4 城市新區(qū)的形成
1.4.1 城市新區(qū)的起源
1.4.2 城市功能完善和更新需求
1.4.3 城市新區(qū)建設核心要素
1.4.4 城市空間拓展發(fā)展需求
第二章 2022-2024年中國城市新區(qū)的發(fā)展環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟環(huán)境
2.1.1 宏觀經(jīng)濟概況
2.1.2 區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展
2.1.3 居民收入水平
2.1.4 居民消費水平
2.1.5 社會消費規(guī)模
2.1.6 固定資產投資
2.2 城市化發(fā)展狀況
2.2.1 城市數(shù)量規(guī)模
2.2.2 城鎮(zhèn)化發(fā)展進程
2.2.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展特征
2.2.4 撤鎮(zhèn)建市實踐
2.3 城市新區(qū)發(fā)展的現(xiàn)實意義
2.3.1 城市發(fā)展轉型必由之路
2.3.2 城市發(fā)展競爭力的體現(xiàn)
2.3.3 城市可持續(xù)發(fā)展的實踐需要
2.4 城市新區(qū)開發(fā)對城市發(fā)展的影響分析
2.4.1 單一功能型新區(qū)對城市發(fā)展的影響
2.4.2 綜合功能型新區(qū)對城市發(fā)展的影響
2.4.3 新區(qū)開發(fā)對城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的促進作用
第三章 2022-2024年城市新區(qū)發(fā)展分析
3.1 國外城市新區(qū)發(fā)展及經(jīng)驗借鑒
3.1.1 美國新城新區(qū)階段性發(fā)展狀況
3.1.2 美國新城新區(qū)發(fā)展特點與啟示
3.1.3 世界代表性城市新區(qū)典型做法
3.2 我國城市新區(qū)發(fā)展的積極作用
3.2.1 提振經(jīng)濟重要手段
3.2.2 加快城市開發(fā)建設
3.2.3 促進產業(yè)和人口集聚
3.2.4 調整產業(yè)空間結構
3.2.5 探索體制機制創(chuàng)新
3.3 2022-2024年中國國家級新區(qū)發(fā)展分析
3.3.1 新區(qū)基本介紹
3.3.2 新區(qū)功能作用
3.3.3 對外開放水平
3.3.4 高質量發(fā)展特點
3.3.5 營商環(huán)境優(yōu)化
3.3.6 建設發(fā)展瓶頸
3.3.7 發(fā)展對策建議
3.4 中國城市新區(qū)發(fā)展特征分析
3.4.1 數(shù)量多覆蓋廣
3.4.2 等級層次多樣
3.4.3 注重資源稟賦
3.4.4 與行政區(qū)關系不同
3.4.5 依托經(jīng)濟發(fā)展功能區(qū)
3.4.6 新區(qū)建設不斷推進
3.5 中國城市新區(qū)發(fā)展的主要問題
3.5.1 部分新區(qū)規(guī)劃規(guī)模過大
3.5.2 新區(qū)演變成房地產開發(fā)區(qū)
3.5.3 “孤島式新區(qū)”問題嚴重
3.6 中國城市新區(qū)發(fā)展策略分析
3.6.1 合理規(guī)劃用地選址
3.6.2 依托國家戰(zhàn)略機遇
3.6.3 科學制定發(fā)展規(guī)劃
第四章 2022-2024年國家級新區(qū)——上海浦東新區(qū)發(fā)展分析
4.1 新區(qū)概況
4.1.1 新區(qū)簡介
4.1.2 歷史沿革
4.1.3 地理環(huán)境
4.1.4 戰(zhàn)略定位
4.2 發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.1 地區(qū)生產總值
4.2.2 細分產業(yè)產值
4.2.3 基礎設施建設
4.2.4 金融市場運行
4.2.5 對外貿易狀況
4.2.6 區(qū)域發(fā)展特色
4.3 招商引資
4.3.1 固定資產投資
4.3.2 外商投資情況
4.3.3 國內投資情況
4.4 未來規(guī)劃
4.4.1 發(fā)展愿景
4.4.2 分階段目標
4.4.3 發(fā)展戰(zhàn)略
4.4.4 核心指標
4.5 發(fā)展政策
4.5.1 外貿政策
4.5.2 產業(yè)政策
4.5.3 雙創(chuàng)政策
4.5.4 人才政策
第五章 2022-2024年國家級新區(qū)——天津濱海新區(qū)發(fā)展分析
5.1 新區(qū)概況
5.1.1 新區(qū)簡介
5.1.2 歷史沿革
5.1.3 地理環(huán)境
5.1.4 戰(zhàn)略定位
5.2 發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.1 產業(yè)結構升級
5.2.2 固定資產投資
5.2.3 居民收入消費
5.2.4 細分產業(yè)產值
5.2.5 外商引資情況
5.2.6 民生保障建設
5.2.7 生態(tài)環(huán)境建設
5.3 發(fā)展目標
5.3.1 加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)
5.3.2 提升創(chuàng)新驅動發(fā)展水平
5.3.3 深入落實重大國家戰(zhàn)略
5.3.4 加快推進重點領域改革
5.3.5 統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調發(fā)展
5.3.6 深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略
5.3.7 加快推進公共設施建設
5.4 發(fā)展政策
5.4.1 企業(yè)融資政策
5.4.2 高新企業(yè)培育
5.4.3 海洋產業(yè)政策
5.4.4 協(xié)同發(fā)展政策
第六章 2022-2024年國家級新區(qū)——重慶兩江新區(qū)發(fā)展分析
6.1 新區(qū)概況
6.1.1 新區(qū)簡介
6.1.2 歷史沿革
6.1.3 位置境域
6.1.4 戰(zhàn)略定位
6.2 發(fā)展現(xiàn)狀
6.2.1 建設發(fā)展成效
6.2.2 支柱產業(yè)狀況
6.2.3 新興產業(yè)布局
6.3 發(fā)展規(guī)劃布局
6.3.1 總體規(guī)劃
6.3.2 “八城”布局
6.3.3 “八園”布局
6.3.4 產業(yè)體系
6.3.5 發(fā)展愿景
6.4 發(fā)展政策
6.4.1 科技創(chuàng)新政策
6.4.2 新區(qū)招商政策
6.4.3 先進制造業(yè)政策
6.4.4 總部經(jīng)濟政策
第七章 2022-2024年國家級新區(qū)——浙江舟山群島新區(qū)發(fā)展分析
7.1 新區(qū)概況
7.1.1 新區(qū)簡介
7.1.2 歷史沿革
7.1.3 自然地理
7.1.4 戰(zhàn)略定位
7.2 發(fā)展現(xiàn)狀
7.2.1 經(jīng)濟發(fā)展概況
7.2.2 市場主體數(shù)量
7.2.3 新城建設狀況
7.2.4 專項工程開展
7.2.5 社會民生管理
7.3 發(fā)展規(guī)劃
7.3.1 發(fā)展目標
7.3.2 空間布局
7.3.3 建設大宗商品儲運中轉加工交易中心
7.3.4 發(fā)展大宗商品航運服務業(yè)
7.3.5 建設東部地區(qū)重要的海上開放門戶
7.3.6 建設現(xiàn)代海洋產業(yè)基地
7.4 招商優(yōu)惠政策
7.4.1 設立集聚區(qū)(高新區(qū))產業(yè)扶持專項資金
7.4.2 加快項目供地
7.4.3 施行城市建設配套費和土地使用稅先繳后獎
7.4.4 實行投資達效獎勵
7.4.5 鼓勵入駐標準廠房
第八章 2022-2024年國家級新區(qū)——甘肅蘭州新區(qū)發(fā)展分析
8.1 新區(qū)概況
8.1.1 新區(qū)概況
8.1.2 歷史沿革
8.1.3 自然地理
8.1.4 戰(zhàn)略定位
8.2 發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 經(jīng)濟發(fā)展概況
8.2.2 產業(yè)發(fā)展狀況
8.2.3 招商引資規(guī)模
8.3 發(fā)展規(guī)劃
8.3.1 規(guī)劃范圍及功能定位
8.3.2 規(guī)劃結構與用地布局
8.3.3 產業(yè)發(fā)展和布局規(guī)劃
8.4 發(fā)展政策
8.4.1 綠色金融創(chuàng)新
8.4.2 新興產業(yè)政策
第九章 2022-2024年國家級新區(qū)——廣州南沙新區(qū)發(fā)展分析
9.1 新區(qū)概況
9.1.1 新區(qū)概況
9.1.2 歷史沿革
9.1.3 新區(qū)亮點
9.1.4 戰(zhàn)略定位
9.2 發(fā)展現(xiàn)狀
9.2.1 經(jīng)濟發(fā)展概況
9.2.2 固定資產投資
9.2.3 細分產業(yè)狀況
9.2.4 金融市場運行
9.2.5 科教事業(yè)開展
9.2.6 就業(yè)與社會保障
9.3 發(fā)展規(guī)劃
9.3.1 城市總體規(guī)劃
9.3.2 鄉(xiāng)村建設規(guī)劃
9.3.3 新區(qū)功能規(guī)劃
9.3.4 產業(yè)結構布局
9.4 發(fā)展政策
9.4.1 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策
9.4.2 人才引進政策
9.4.3 金融服務政策
第十章 2022-2024年中國地方級新區(qū)發(fā)展分析
10.1 深圳大鵬新區(qū)
10.1.1 新區(qū)基本介紹
10.1.2 創(chuàng)新平臺建設
10.1.3 經(jīng)濟運行情況
10.1.4 市場主體數(shù)量
10.2 珠海橫琴新區(qū)
10.2.1 新區(qū)基本介紹
10.2.2 新區(qū)發(fā)展優(yōu)勢
10.2.3 經(jīng)濟發(fā)展成效
10.2.4 地區(qū)扶持政策
10.3 贛州蓉江新區(qū)
10.3.1 新區(qū)介紹
10.3.2 建制沿革
10.3.3 規(guī)劃設計
10.3.4 新區(qū)建設
10.4 海口江東新區(qū)
10.4.1 新區(qū)介紹
10.4.2 建制沿革
10.4.3 總體規(guī)劃
10.5 宜賓三江新區(qū)
10.5.1 新區(qū)介紹
10.5.2 建制沿革
10.5.3 區(qū)域定位
10.5.4 發(fā)展目標
第十一章 城市新區(qū)規(guī)劃分析
11.1 城市新區(qū)規(guī)劃概述
11.1.1 城市新區(qū)規(guī)劃涵義
11.1.2 城市新區(qū)規(guī)劃與城市總體規(guī)劃的關系
11.1.3 城市新區(qū)規(guī)劃基本原則
11.2 城市新區(qū)規(guī)劃目標及定位
11.2.1 城市新區(qū)規(guī)劃目標
11.2.2 城市新區(qū)規(guī)劃定位定義
11.2.3 城市新區(qū)規(guī)劃定位原則
11.2.4 城市新區(qū)定位內容確定
11.3 生態(tài)城市理念下的城市新區(qū)規(guī)劃設計策略
11.3.1 區(qū)域協(xié)同
11.3.2 產業(yè)促進
11.3.3 優(yōu)化交通
11.3.4 修復生態(tài)
11.4 中國城市新區(qū)與城鄉(xiāng)融合發(fā)展路徑
11.4.1 城鄉(xiāng)空間融合
11.4.2 城鄉(xiāng)產業(yè)融合
11.4.3 城鄉(xiāng)配套融合
11.5 公園城市理念下小城市新區(qū)規(guī)劃方法
11.5.1 公園小城新區(qū)特征分析
11.5.2 公園小城新區(qū)技術路線
11.5.3 公園小城新區(qū)規(guī)劃策略
11.6 城市新區(qū)用地規(guī)劃
11.6.1 用地范圍
11.6.2 居住用地
11.6.3 公共管理與公共服務設施用地
11.6.4 商業(yè)服務業(yè)設施用地
11.6.5 工業(yè)用地
11.6.6 物流倉儲用地
11.6.7 公用設施用地
11.6.8 綠地與廣場用地
11.7 城市新區(qū)規(guī)劃與新區(qū)開發(fā)建設的聯(lián)系
11.7.1 新區(qū)規(guī)劃在開發(fā)建設中的重要性
11.7.2 新區(qū)開發(fā)建設按照規(guī)劃貫徹落實
11.7.3 新區(qū)規(guī)劃與開發(fā)策劃的有機結合
第十二章 城市新區(qū)開發(fā)建設分析
12.1 城市新區(qū)開發(fā)建設概述
12.1.1 城市新區(qū)開發(fā)建設的概念
12.1.2 城市新區(qū)開發(fā)建設的目標
12.1.3 城市新區(qū)開發(fā)建設的原則
12.1.4 城市新區(qū)開發(fā)建設的特征
12.1.5 城市新區(qū)開發(fā)建設的意義
12.1.6 城市新區(qū)開發(fā)建設的任務
12.2 城市新區(qū)開發(fā)建設的重點內容
12.2.1 政策扶持
12.2.2 功能定位
12.2.3 規(guī)劃先行
12.2.4 完善基礎設施條件
12.2.5 提高土地使用效益
12.2.6 構建多元化融資渠道
12.2.7 產業(yè)結構升級
12.3 城市新區(qū)開發(fā)建設的融資方式
12.3.1 以土地融資建設城市新區(qū)
12.3.2 以項目融資建設城市新區(qū)
12.3.3 吸引社會閑散資金建設城市新區(qū)
12.3.4 新區(qū)開發(fā)建設必須拓寬籌資渠道
12.4 城市新區(qū)建設開發(fā)模式的城市經(jīng)營分析
12.4.1 城市經(jīng)營論概述
12.4.2 城市資源集成和轉移論
12.4.3 城市主題經(jīng)營和成長論
12.4.4 城市合作經(jīng)營和共生論
12.5 城市新區(qū)建設開發(fā)模式的區(qū)域經(jīng)濟學分析
12.5.1 區(qū)域經(jīng)濟理論概述
12.5.2 發(fā)展目標不平衡理論
12.5.3 產業(yè)梯度轉移理論
12.5.4 生產要素增長極理論
12.6 城市新區(qū)開發(fā)狀況分析
12.6.1 城市新區(qū)功能定位
12.6.2 城市新區(qū)開發(fā)理念
12.6.3 城市新區(qū)開發(fā)模式
12.6.4 城市新區(qū)開發(fā)機理
12.6.5 城市新區(qū)開發(fā)問題
12.6.6 城市新區(qū)開發(fā)動力
12.7 城市新區(qū)建設狀況分析
12.7.1 城市新區(qū)建設現(xiàn)狀
12.7.2 城市新區(qū)建設效益
12.7.3 城市新區(qū)建設問題
12.7.4 城市新區(qū)建設啟示
12.8 城市新區(qū)產城融合建設分析
12.8.1 城市新區(qū)產城融合發(fā)展背景
12.8.2 城市新區(qū)產城融合發(fā)展問題
12.8.3 城市新區(qū)產城融合典型案例
12.8.4 城市新區(qū)建設的啟示和借鑒
12.9 雄安新區(qū)開發(fā)建設研究
12.9.1 雄安新區(qū)的頂層規(guī)劃設計
12.9.2 新區(qū)開發(fā)建設戰(zhàn)略意義
12.9.3 雄安新區(qū)開發(fā)建設定位
12.9.4 雄安新區(qū)開發(fā)建設優(yōu)勢
12.9.5 雄安新區(qū)開發(fā)模式的選擇
12.9.6 雄安新區(qū)建設面臨的挑戰(zhàn)
12.9.7 雄安新區(qū)開發(fā)建設展望
12.10 國外城市新區(qū)建設經(jīng)驗借鑒
12.10.1 韓國
12.10.2 馬來西亞
12.10.3 印度
12.10.4 英國
12.10.5 日本
12.11 城市新區(qū)開發(fā)建設應注意的問題
12.11.1 開發(fā)建設的盲目性
12.11.2 開發(fā)缺乏超前觀念
12.11.3 開發(fā)建設不平衡
12.11.4 規(guī)劃選址不當
第十三章 城市新區(qū)管理模式分析
13.1 城市新區(qū)管理模式的含義
13.1.1 城市新區(qū)的管理模式
13.1.2 新區(qū)管理模式適用性
13.1.3 國家級新區(qū)管理特點
13.1.4 國家級新區(qū)管理問題
13.1.5 國家級新區(qū)管理建議
13.1.6 智慧城市管理新模式
13.2 中國城市新區(qū)各類管理模式比較
13.2.1 政府主導型管理模式
13.2.2 政企合一型管理模式
13.2.3 企業(yè)主導型管理模式
13.2.4 各類管理模式的比較
13.3 國外城市新區(qū)各類管理模式比較
13.3.1 政府直接管理型
13.3.2 產學共生式管理型
13.3.3 綜合管理型
13.3.4 各類管理模式的比較
13.4 國內與國外新區(qū)管理模式的比較分析
13.4.1 國內與國外新區(qū)管理模式的比較
13.4.2 選擇新區(qū)管理模式需要注意的問題
13.5 城市新區(qū)開發(fā)建設管理模式的選擇依據(jù)
13.5.1 行政管理體制
13.5.2 經(jīng)濟體制
13.5.3 城市新區(qū)的性質
13.5.4 城市新區(qū)的運作機制
13.5.5 城市新區(qū)的發(fā)展階段
13.6 城市新區(qū)管理權所有權分離發(fā)展模式
13.6.1 管理權所有權分離的理論基礎
13.6.2 管理權所有權分離的實踐經(jīng)驗
13.6.3 管理權所有權分離需要機制創(chuàng)新
13.6.4 管理權所有權分離需要政策配合
13.7 新城新區(qū)治理模式研究
13.7.1 新城新區(qū)概念及其特色
13.7.2 我國新城新區(qū)管理模式
13.7.3 地方分權的城市治理模式
13.7.4 新城新區(qū)治理模式的創(chuàng)新
13.8 上海浦東新區(qū)城市管理精細化探索
13.8.1 浦東新區(qū)城市管理背景
13.8.2 浦東新區(qū)城市管理做法
13.8.3 浦東新區(qū)城市管理經(jīng)驗
附錄
附錄一:中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正)

圖表目錄
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當今世界已進入城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的時代。城鎮(zhèn)化的發(fā)展,使得城鎮(zhèn)建設逐步從自發(fā)狀態(tài)走向自覺狀態(tài),從非理性發(fā)展走向理性發(fā)展,城市布局不斷優(yōu)化,城市功能不斷擴大,城市新區(qū)的發(fā)展不斷涌現(xiàn)。

2014年以來,我國迎來國家級新區(qū)建設高潮,陜西西咸新區(qū)、貴州貴安新區(qū)、青島西海岸新區(qū)、大連金普新區(qū)、四川天府新區(qū)相繼獲得國務院批復設立。2016年6月14日,江西贛江新區(qū)獲批國家級新區(qū)。2017年4月1日,中共中央、國務院印發(fā)通知,決定設立河北雄安新區(qū)。到2022年,中國有19個國家級新區(qū),6個在西部,8個在東部,3個在東北,2個在中部。還有合肥濱湖新區(qū)、南寧五象新區(qū)、鄭州鄭東新區(qū)、武漢長江新區(qū)等地區(qū)申報中。

但國家級新區(qū)審批很嚴格,一個省份可能只能獲批一個國家級新區(qū),雄安新區(qū)之后,國家級新區(qū)的審批被凍結了。借國家戰(zhàn)略的契機設立省級新區(qū)成為城市發(fā)展的一個重要舉措,從2019年開始,廣東、浙江和四川等省份開始審批省級新區(qū)。2019年,浙江連續(xù)批復了四大省級新區(qū)——杭州錢塘新區(qū)、湖州南太湖新區(qū)、寧波前灣新區(qū)和紹興濱海新區(qū);廣東省政府也審議通過了《東莞濱海灣新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃(2019-2035年)》,東莞濱海灣新區(qū)成為廣東首個省級新區(qū)。2020年2月和4月,四川省政府先后批復同意設立宜賓三江新區(qū)、成都東部新區(qū)。5月,四川省委辦公廳、省政府辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)劃建設省級新區(qū)的指導意見》,提出“科學規(guī)劃一批省級新區(qū)”。

城市新區(qū)的開發(fā)建設,對發(fā)展開放型經(jīng)濟,構建現(xiàn)代產業(yè)體系,推進自主創(chuàng)新,加強資源社會事業(yè),促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展具有重要作用。這種跨越式發(fā)展作為一種城市空間發(fā)展策略已越來越多地被地方政府和規(guī)劃人員應用到城市規(guī)劃建設實踐中。

中投產業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2028年中國城市新區(qū)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報告》共十三章。首先介紹了城市新區(qū)的界定、特征、形成等,接著分析了中國城市新區(qū)的發(fā)展環(huán)境,然后重點分析了國內城市新區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀。隨后,報告對我國重點國家級城市新區(qū)及主要地方城市新區(qū)的規(guī)劃與發(fā)展做了具體細致的分析,最后分析了城市新區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)建設及管理模式。

本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、住建部、中投產業(yè)研究院、中投產業(yè)研究院市場調查中心、中國城市規(guī)劃協(xié)會以及國內外重點刊物等渠道,數(shù)據(jù)權威、詳實、豐富,同時通過專業(yè)的分析預測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對城市新區(qū)發(fā)展有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資城市新區(qū)開發(fā)建設,本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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2024-2028年中國城市新區(qū)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報告(上下卷)

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