旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)是指以園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)來(lái)建設(shè)旅游景區(qū)的一種模式， 既保持了旅游景區(qū)的性質(zhì)， 又具備園區(qū)的輻射、帶動(dòng)、示范功能。根據(jù)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)作用大小不同， 可把旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)途徑分為旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型和生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型兩種。

　　■旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型

　　以當(dāng)?shù)芈糜钨Y源為基礎(chǔ)，以開發(fā)旅游景區(qū)和旅游項(xiàng)目為手段，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)的迅速發(fā)展，從而使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　■生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型

　　以當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源為基礎(chǔ)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)，從而促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　■旅游片區(qū)規(guī)劃面臨的問(wèn)題

　　無(wú)論是現(xiàn)有旅游片區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，還是新的旅游片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，旅游片區(qū)經(jīng)營(yíng)管理者都可能面臨一些共性的發(fā)展問(wèn)題。

　　■如何進(jìn)行旅游片區(qū)定位？

　　■如何塑造旅游片區(qū)的主題形象？

　　■如何構(gòu)建有效需求的旅游產(chǎn)品體系？

　　■如何針對(duì)目標(biāo)客群進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷？

　　■如何獲取持續(xù)的旅游吸引力？

　　■如何構(gòu)建旅游片區(qū)的專業(yè)服務(wù)系統(tǒng)？

　　■如何確立旅游片區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)？

　　針對(duì)旅游片區(qū)發(fā)展中存在的問(wèn)題，我們提供定位-規(guī)劃-開發(fā)-招商-運(yùn)營(yíng)-營(yíng)銷策劃的全流程服務(wù)，如下：

　　我們提供的咨詢內(nèi)容主要包括：

　　■旅游片區(qū)開發(fā)定位和戰(zhàn)略咨詢

　　為旅游片區(qū)開發(fā)提供戰(zhàn)略性謀劃，系統(tǒng)探討“總體定位、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開發(fā)模式、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)策略”等關(guān)鍵問(wèn)題，明確旅游片區(qū)的方向特色，謀求一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)效益，為旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)。

　　■旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)

　　繪制旅游片區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖，提出“發(fā)展定位、功能結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)品組織、品牌策劃、系統(tǒng)配套、行動(dòng)計(jì)劃”等內(nèi)容在內(nèi)的系統(tǒng)解決方案，提供發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、專項(xiàng)設(shè)計(jì)等旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，保障開發(fā)建設(shè)順利推進(jìn)和可持續(xù)發(fā)展。

　　■旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策劃

　　針對(duì)旅游景點(diǎn)地產(chǎn)、旅游商業(yè)地產(chǎn)、旅游度假地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)等項(xiàng)目，創(chuàng)新性研究“開發(fā)定位、主題品牌、客群定位、功能布局、產(chǎn)品組合、商業(yè)模式、營(yíng)銷策略”等內(nèi)容，編制可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書等，提供商業(yè)化操作戰(zhàn)術(shù)與行動(dòng)計(jì)劃，提供旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)服務(wù)。

　　■旅游招商引資項(xiàng)目策劃

　　根據(jù)旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目開發(fā)模式，結(jié)合地區(qū)經(jīng)濟(jì)特色、行業(yè)分布現(xiàn)狀及產(chǎn)業(yè)鏈條，挖掘園區(qū)核心招商訴求，并找出最佳招商點(diǎn)，選擇優(yōu)質(zhì)招商企業(yè)，并提供招商推介方案。

　　■項(xiàng)目研究的理論模型

圖 鉆石定位模型

圖 定位過(guò)程圖