中投顧問

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• 面臨問題

　　1.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的地位受到質(zhì)疑

　　產(chǎn)業(yè)規(guī)劃在時(shí)序上是先于城市規(guī)劃，為其提供思路和依據(jù)的戰(zhàn)略性規(guī)劃，還是后于城市規(guī)劃，為其提供落實(shí)保障的策略性規(guī)劃，始終未有定論。

　　2.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的深度不夠

　　很多產(chǎn)業(yè)規(guī)劃在編制方法上只是對(duì)城市中的產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行描述，或?qū)Ξa(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行提煉匯總，規(guī)劃的技術(shù)（或?qū)I(yè)）空間狹窄，缺乏對(duì)區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等的深刻認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致規(guī)劃內(nèi)容比較單一，發(fā)揮的作用有限。

　　3.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的操作性不強(qiáng)

　　由于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的編制團(tuán)隊(duì)水平參差不平，對(duì)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況了解不透徹，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的問題和障礙認(rèn)識(shí)不足，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等空間規(guī)劃的銜接產(chǎn)生矛盾，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的思路和布局難以落地。

• 我們的服務(wù)內(nèi)容

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃研究

　　1、城市（鎮(zhèn)）總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

　　2、城市（鎮(zhèn)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

　　3、城市（鎮(zhèn)）社會(huì)文化發(fā)展規(guī)劃

　　4、城市（鎮(zhèn)）片區(qū)組團(tuán)功能研究

　　5、城市（鎮(zhèn)）區(qū)域競(jìng)爭力發(fā)展研究

　　6、城市（鎮(zhèn)）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略研究

　　1、協(xié)助城鎮(zhèn)新區(qū)政府建構(gòu)清晰的發(fā)展定位，找到區(qū)域發(fā)展的“亮點(diǎn)”

　　2、為城鎮(zhèn)區(qū)域注入有活力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、人口和科教的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)新區(qū)開發(fā)價(jià)值最大化

　　3、協(xié)助城鎮(zhèn)新區(qū)形象和品牌構(gòu)建，促進(jìn)區(qū)域土地出讓和地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和銷售

　　4、結(jié)合新區(qū)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)問題，諸如舊村改造、投融資等，提出務(wù)實(shí)解決方案

　　5、協(xié)助城鎮(zhèn)新區(qū)政府建構(gòu)清晰的發(fā)展定位

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　1、明確城鎮(zhèn)區(qū)域空間布局和功能分區(qū)，導(dǎo)入重點(diǎn)功能載體和功能項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活和生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　2、明確區(qū)域的發(fā)展路徑，突破發(fā)展瓶頸，加快城鎮(zhèn)發(fā)展進(jìn)程，提升區(qū)域競(jìng)爭力。

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)綜合地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策劃

　　1、研究和策劃對(duì)新區(qū)發(fā)展有重大影響的綜合地產(chǎn)項(xiàng)目，進(jìn)行深入的項(xiàng)目策劃

　　2、確立清晰的發(fā)展定位和獨(dú)特的概念定位，實(shí)現(xiàn)綜合地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)值最大化

　　3、明確項(xiàng)目規(guī)劃布局和業(yè)態(tài)組合，確立各個(gè)業(yè)態(tài)的功能、客群、體量、檔次

　　4、明確項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)客群，并基于市場(chǎng)消費(fèi)行為分析，制定精準(zhǔn)的營銷策略

　　5、明確項(xiàng)目開發(fā)模式、開發(fā)分期和運(yùn)營策略，提供系統(tǒng)的財(cái)務(wù)測(cè)算和風(fēng)險(xiǎn)分析

　　城市（鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)招商引資促進(jìn)策劃

　　城市（鎮(zhèn)）開發(fā)經(jīng)營策劃

　　1、城市（鎮(zhèn)）經(jīng)營總體規(guī)劃

　　2、城市土地資源利用研究

　　3、新城區(qū)開發(fā)經(jīng)營策劃

　　4、舊城區(qū)（街區(qū)）整治改造策劃

　　城市（鎮(zhèn)）整合推廣策劃

　　1、城市（鎮(zhèn)）整合推廣總體規(guī)劃

　　2、城市（鎮(zhèn)）形象識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　3、城市（鎮(zhèn)）標(biāo)識(shí)雕塑設(shè)計(jì)

　　4、城市（鎮(zhèn)）宣傳物設(shè)計(jì)制作

　　5、城市（鎮(zhèn)）公眾活動(dòng)籌劃

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)綜合地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策劃

　　城市（鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)招商引資促進(jìn)策劃

　　城市（鎮(zhèn)）開發(fā)經(jīng)營策劃

　　城市（鎮(zhèn)）整合推廣策劃

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃研究

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃研究

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)戰(zhàn)略研究

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局

　　城市（鎮(zhèn)）新區(qū)綜合地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策劃

　　城市（鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)招商引資促進(jìn)策劃

　　城市（鎮(zhèn)）開發(fā)經(jīng)營策劃

　　城市（鎮(zhèn)）整合推廣策劃

• 我們服務(wù)的行業(yè)

物流園區(qū)規(guī)劃 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)規(guī)劃 旅游片區(qū)開發(fā)規(guī)劃 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 新能源產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 新材料產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 節(jié)能環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃 新能源汽車產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 裝備制造產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 化工產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 信息軟件業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃 冶金產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃