中投顧問

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　　中央商務(wù)區(qū)是城市的功能核心，中央商務(wù)區(qū)高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量。雄厚的區(qū)域和城市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，豐富的人力資源，高效的政府職能機(jī)構(gòu)和有利的政策導(dǎo)向以及良好的自然生態(tài)環(huán)境都是中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的影響因素。中投顧問在中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃服務(wù)方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地協(xié)助各城市經(jīng)濟(jì)區(qū)根據(jù)自身特點(diǎn)打造高度復(fù)合功能、數(shù)字化、以人為本、生態(tài)綠色的中央商務(wù)區(qū)。

　　1.中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　整合宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境要素，以前瞻的眼光、科學(xué)的理論和詳實(shí)的數(shù)據(jù)，對中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括中央商務(wù)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、功能定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及項(xiàng)目概念規(guī)劃。

　　2.中央商務(wù)區(qū)的經(jīng)營管理系統(tǒng)設(shè)計

　　圍繞商務(wù)區(qū)運(yùn)營目標(biāo)，在商務(wù)區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、經(jīng)營管理的過程中引入現(xiàn)代高效管理理念和經(jīng)營策略，提升商務(wù)區(qū)的運(yùn)營水平和運(yùn)營效益。主要服務(wù)內(nèi)容包括開發(fā)建設(shè)模式研究設(shè)計、投入產(chǎn)出預(yù)警體系研究設(shè)計、管理模式與運(yùn)營組織系統(tǒng)設(shè)計、工作績效與激勵機(jī)制設(shè)計、商務(wù)區(qū)規(guī)劃的大致框架。

　　3.中央商務(wù)區(qū)招商引資系統(tǒng)設(shè)計

　　一方面確定投資融資模式，加速中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)；另一方面確定目標(biāo)客戶群，制訂合適的誘導(dǎo)方案，運(yùn)用高效的策略，吸納企業(yè)商家進(jìn)駐經(jīng)營。主要內(nèi)容包括投資融資策劃、招商政策策劃、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動籌劃。

　　4.運(yùn)營鏈設(shè)計

　　運(yùn)營鏈涉及區(qū)內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略、投資建設(shè)模式、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)扶持、公共服務(wù)等內(nèi)容。

　　1.中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃的背景

　　主要包括中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃的目的、意義以及中央商務(wù)區(qū)發(fā)展的有利條件等

　　2.中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展定位

　　主要包括中央商務(wù)區(qū)的功能定位和產(chǎn)業(yè)定位

　　3.中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃布局

　　主要包括中央商務(wù)區(qū)的用地布局、各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)業(yè)布局。

　　4.中央商務(wù)區(qū)的投資成本與收益估算

　　主要包括中央商務(wù)區(qū)總投資、分階段投資、成本估算、產(chǎn)值、銷售收入及銷售稅金估算和社會效益、生態(tài)效益評估。

　　5.中央商務(wù)區(qū)適應(yīng)性評價指標(biāo)體系

　　主要包括目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo)以及社會適應(yīng)性指標(biāo)等。

　　6.中央商務(wù)區(qū)保障體系

　　主要包括中央商務(wù)區(qū)建設(shè)和發(fā)展所需的產(chǎn)業(yè)政策支持體系、商務(wù)區(qū)公共服務(wù)平臺搭建、運(yùn)營模式設(shè)計等。