國(guó)家對(duì)樓市的二輪調(diào)控，保障性住房沒受到任何影響，甚至有專家預(yù)測(cè)，隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控力度的加大，未來(lái)一段時(shí)間，保障性住房建設(shè)投資將成樓市主導(dǎo)，這在一定程度上與商業(yè)地產(chǎn)形成競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)，近些年興盛起來(lái)的海外置業(yè)在資金流方面與商業(yè)地產(chǎn)也成競(jìng)爭(zhēng)；而今年的兩次樓市政策，工業(yè)地產(chǎn)皆未受到制約，國(guó)外投資基金大舉進(jìn)軍工業(yè)地產(chǎn)，國(guó)內(nèi)一些開發(fā)商也躍躍欲試，都對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)抱有十足的把握和信心，似乎都準(zhǔn)備在工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上大干一番，如此看來(lái)，在商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)二者得利樓市調(diào)控之后，兩者誰(shuí)會(huì)主導(dǎo)未來(lái)樓市，有待市場(chǎng)定奪！