成都房地產(chǎn)市場“十二五”回顧及“十三五”規(guī)劃投資分析及預(yù)測(cè)報(bào)告

　　“五年計(jì)劃”是中國國家發(fā)展計(jì)劃的重要組成部分，主要為國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)定目標(biāo)和方向，涉及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、科技教育、人口資源環(huán)境、改革民生、制度建設(shè)、國防軍事等社會(huì)發(fā)展各個(gè)方面，在不同規(guī)劃發(fā)展期，其具體的指導(dǎo)方針任務(wù)及發(fā)展的重點(diǎn)各不相同，從“一五”的原蘇聯(lián)設(shè)計(jì)的大中型項(xiàng)目建設(shè)構(gòu)建中國初步的工業(yè)基礎(chǔ)，到后來的重工業(yè)、國防建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完整的工業(yè)體系、人民生活溫飽到小康的跨越，以及到目前的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，兼顧質(zhì)量與效益等。
　　“十二五”時(shí)期，我國全面深化改革，保持宏觀政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路和方式，有針對(duì)性進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極變化，人民生活水平提高。與此同時(shí)，中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛顯現(xiàn)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難增多，部分經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。
　　“十三五”規(guī)劃是指導(dǎo)地方經(jīng)濟(jì)2016-2020年發(fā)展的宏偉藍(lán)圖和行動(dòng)綱領(lǐng)，是政府履行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、公共服務(wù)、市場監(jiān)管、社會(huì)管理和環(huán)境保護(hù)職責(zé)的重要依據(jù)。編制好“十三五”規(guī)劃，對(duì)地方政府實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長，保障各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)健康有序發(fā)展，具有十分重要的意義。
　　“十三五”時(shí)期，我國面臨三大轉(zhuǎn)型：即工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從“中國制造”走向“中國智造”；城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從規(guī)模城鎮(zhèn)化走向人口城鎮(zhèn)化；消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從物質(zhì)型消費(fèi)走向服務(wù)型消費(fèi)。從三大轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢(shì)看，2020年我國基本形成服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的客觀基礎(chǔ)正在形成。實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)型，既可以在結(jié)構(gòu)升級(jí)的基礎(chǔ)上形成7%左右的經(jīng)濟(jì)增長新常態(tài)，又能夠?yàn)榭缭街械仁杖胂葳濉⑦M(jìn)入高收入國家創(chuàng)造有利條件。
　　中國已站在新的更高的起點(diǎn)上，“十三五”時(shí)期要確保全面建成小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)勝利實(shí)現(xiàn)，確保全面深化改革在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得決定性成果，確保轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。中央政府要求規(guī)劃編制必須強(qiáng)化全球視野和戰(zhàn)略思維，正確處理好政府與市場的關(guān)系，科學(xué)設(shè)定規(guī)劃目標(biāo)指標(biāo)，積極推進(jìn)市縣規(guī)劃體制改革，堅(jiān)持開放民主編制規(guī)劃，使“十三五”規(guī)劃更加適應(yīng)時(shí)代要求，更加符合發(fā)展規(guī)律，更加反映人民意愿。
　　中投顧問結(jié)合對(duì)我國主流行業(yè)的多年研究經(jīng)驗(yàn)，依托龐大的調(diào)研體系，結(jié)合科學(xué)的研究方法和分析模型，通過對(duì)“十二五”經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展成就，行業(yè)發(fā)展規(guī)模、市場競爭格局、未來發(fā)展策略等層面的闡述，深入分析關(guān)鍵的行業(yè)特性、競爭的激烈程度、行業(yè)變革的驅(qū)動(dòng)因素、競爭對(duì)手的市場地位和戰(zhàn)略、取得競爭成功的關(guān)鍵因素及“十三五”發(fā)展趨勢(shì)。此報(bào)告是您把握行業(yè)最新動(dòng)態(tài)，編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、制定產(chǎn)業(yè)政策的重要參考工具。

第一章　“十二五”期間中國女裝發(fā)展環(huán)境及政策回顧
　　第一節(jié)　2011年我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2011年我國農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2011年我國工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2011年我國固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2011年我國國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2011年我國對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2011年我國交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2011年我國教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2011年我國文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2011年我國人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2011年我國資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2011年我國貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第二節(jié)　2012年我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2012年我國農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2012年我國工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2012年我國固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2012年我國國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2012年我國對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2012年我國交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2012年我國教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2012年我國文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2012年我國人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2012年我國資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2012年我國貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第三節(jié)　2013年我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2013年我國農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2013年我國工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2013年我國固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2013年我國國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2013年我國對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2013年我國交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2013年我國教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2013年我國文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2013年我國人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2013年我國資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2013年我國貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第四節(jié)　2014年我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2014年我國農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2014年我國工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2014年我國固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2014年我國國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2014年我國對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2014年我國交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2014年我國教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2014年我國文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2014年我國人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2014年我國資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2014年我國貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第二章　“十二五”期間我國成都市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國成都市宏觀環(huán)境概況
　　　　一、成都市城市概況
　　　　二、成都市交通運(yùn)輸概況
　　　　三、成都樹中國內(nèi)陸投資環(huán)境城市標(biāo)桿
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國成都市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況
　　　　一、成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
　　　　二、2008年成都市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
　　　　三、2009年上半年成都市國民經(jīng)濟(jì)回溫
　　　　四、成都向中國總部經(jīng)濟(jì)第三極進(jìn)發(fā)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都城市建設(shè)規(guī)劃
　　　　一、成都地鐵建設(shè)改變城市發(fā)展格局
　　　　二、成都“198規(guī)劃”改變城市區(qū)域格局
　　　　三、2009年《成都平原城市群發(fā)展規(guī)劃》通過專家評(píng)審
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)業(yè)的國家政策調(diào)控回顧
　　　　一、2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧
　　　　二、2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控
　　　　三、2009上半年中國房地產(chǎn)業(yè)政策盤點(diǎn)
　　　　四、我國房地產(chǎn)“三新政”解讀
　　　　五、新31號(hào)文給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來的利好
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)政策分析
　　　　一、2008年與成都房地產(chǎn)相關(guān)的主要政策的分析
　　　　二、2009上半年成都房地產(chǎn)業(yè)政策分析
　　　　三、2009年7月成都房地產(chǎn)市場政策盤點(diǎn)
　　第六節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
　　　　一、中華人民共和國土地管理法
　　　　二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
　　　　三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　第七節(jié)　“十二五”期間我國成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
　　　　一、成都市土地市場管理辦法
　　　　二、成都市房屋租賃管理辦法
　　　　三、成都市商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法
第三章　“十二五”期間我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷程
　　　　一、1978-1991年：初步形成時(shí)期
　　　　二、1992-1993年：房地產(chǎn)過熱時(shí)期
　　　　三、1994-1997年：市場調(diào)整時(shí)期
　　　　四、1998-2002年：培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)時(shí)期
　　　　五、2003-2007年：宏觀調(diào)控時(shí)期
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
　　　　一、中國房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系
　　　　二、影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)因素分析
　　　　三、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)
　　　　四、中國房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
　　　　五、從四個(gè)角度分析中國房地產(chǎn)業(yè)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)市場狀況
　　　　一、2007年房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　二、2007年房地產(chǎn)市場的運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　三、2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　四、2008年房地產(chǎn)市場的運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　五、2009年1-6月房地產(chǎn)市場運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　六、2009上半年房地產(chǎn)市場盤點(diǎn)
第四章　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)市場分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
　　　　一、成都房地產(chǎn)市場發(fā)展史
　　　　二、成都房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)力城郊地區(qū)
　　　　四、成都房地產(chǎn)市場步入大項(xiàng)目時(shí)代
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)市場回顧
　　　　一、2007年成都房地產(chǎn)市場狀況分析
　　　　二、2008年成都房地產(chǎn)市場分析
　　　　三、2008年成都房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整發(fā)展策略
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
　　　　一、2009年上半年成都商品房市場分析
　　　　二、2009上半年成都房地產(chǎn)市場新開盤項(xiàng)目分析
　　　　三、2009年7月成都房地產(chǎn)市場商品房銷售情況
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國成都城市綜合體發(fā)展分析
　　　　一、城市綜合體的基本概念及功能布局
　　　　二、成都城市綜合體發(fā)展的意義及相關(guān)思路
　　　　四、成都城市綜合體的發(fā)展大大提高區(qū)域住宅品質(zhì)
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國成都區(qū)域房地產(chǎn)市場分析
　　　　一、成都各板塊房地產(chǎn)市場分析
　　　　二、成都金沙房地產(chǎn)市場投資價(jià)值提升
　　　　三、成都城北房地產(chǎn)市場步入補(bǔ)漲期
第五章　“十二五”期間我國成都土地市場發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國土地市場的相關(guān)概念
　　　　一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
　　　　二、土地市場的特殊性
　　　　三、房價(jià)與土地成本
　　　　四、房價(jià)與地價(jià)
　　　　五、地價(jià)與土地供應(yīng)
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國土地市場狀況
　　　　一、中國土地市場的特點(diǎn)
　　　　二、2007年中國土地市場的特點(diǎn)
　　　　三、2008年中國土地市場狀況分析
　　　　四、2008年我國土地出讓收入情況
　　　　五、2009上半年我國土地市場狀況分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都土地市場分析
　　　　一、2007年成都土地市場供應(yīng)及成交情況
　　　　二、2008年成都土地市場分析
　　　　三、2009上半年成都土地市場分析
　　　　四、2009年成都土地市場中小企業(yè)交易活躍
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場的影響
　　　　一、我國土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
　　　　二、我國出臺(tái)有關(guān)土地調(diào)控的新政策
　　　　三、中國土地調(diào)控新政策對(duì)房地產(chǎn)市場的六大影響解析
　　　　四、中國土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響剖析
第六章　“十二五”期間我國成都住宅市場
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國成都住宅市場概況
　　　　一、成都住宅利用程度較高
　　　　二、成都超高層住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　三、成都“住宅商用”現(xiàn)象分析
　　　　四、成都住宅戶型空間的創(chuàng)新進(jìn)化
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國上半年成都住宅市場分析
　　　　一、2008年成都主城區(qū)住宅市場分析
　　　　二、2008年成都住宅掀起創(chuàng)新潮
　　　　三、2009上半年成都主城區(qū)住宅供銷情況
　　　　四、2009上半年成都郊縣住宅市場分析
　　　　五、2009年成都住宅市場需求特點(diǎn)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都高端住宅市場分析
　　　　一、2009上半年成都高檔住宅市場分析
　　　　二、2009年成都高端住宅投資性需求上升
　　　　三、通脹預(yù)期下成都高端住宅市場走勢(shì)分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國成都住宅相關(guān)政策規(guī)定
　　　　一、成都40米以上純住宅建筑底層須設(shè)置為架空層
　　　　二、成都住宅建設(shè)的日照規(guī)定
　　　　四、2009年成都出讓住宅用地“70/90”政策出現(xiàn)放松跡象
第七章　“十二五”期間我國成都別墅市場發(fā)展概括
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國別墅市場概況
　　　　一、中國別墅的發(fā)展沿革和南北差異
　　　　二、中國“第五代別墅”的六大基本定律
　　　　三、我國主要城市別墅的發(fā)展
　　　　四、中國別墅功能定位更趨細(xì)分
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國成都別墅市場概況
　　　　一、成都別墅具有較高開發(fā)水平
　　　　二、成都別墅板塊的分布
　　　　三、成都別墅市場的需求特點(diǎn)
　　　　四、成都別墅市場也追求性價(jià)比
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都別墅市場分析
　　　　一、2009上半年成都別墅市場供銷情況
　　　　二、2009上半年成都重點(diǎn)板塊別墅物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　三、2009年7月成都獨(dú)棟別墅市場交易情況
　　　　四、2009年8月成都別墅繼續(xù)保持熱銷態(tài)勢(shì)
　　　　五、2009年1-9月成都別墅成交額近90億
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國成都各區(qū)域別墅市場狀況
　　　　一、成都城東區(qū)域別墅市場正快速發(fā)展
　　　　二、成都牧馬山二手別墅市場走俏
　　　　三、成都牧馬山板塊別墅有望成西部中央別墅區(qū)
　　　　四、成都城西別墅行情上漲
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國成都各類型別墅市場分析
　　　　一、成都小別墅市場現(xiàn)狀分析
　　　　二、成都臨水別墅市場發(fā)展分析
　　　　三、成都定制別墅市場發(fā)展分析
　　第六節(jié)　“十二五”期間我國成都別墅的六個(gè)營銷案例淺析
　　　　一、龍湖?長橋郡
　　　　二、藍(lán)光?觀嶺
　　　　三、華僑城?純水岸
　　　　四、蔚藍(lán)卡地亞
　　　　五、恒大?金碧天下
　　　　六、清溪?玫瑰園
第八章　“十二五”期間我國成都商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國商業(yè)地產(chǎn)概況
　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)概述
　　　　二、2008年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
　　　　三、2008年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)
　　　　四、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)交易情況
　　　　五、金融危機(jī)下中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展策略探析
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國成都商業(yè)地產(chǎn)市場概況
　　　　一、成都市商業(yè)地產(chǎn)的回顧
　　　　二、成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體概況
　　　　三、成都四大新型“商圈”現(xiàn)狀分析
　　　　四、成都人民南路改造激熱該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)
　　　　五、三大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)成都商業(yè)地產(chǎn)的影響
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　　　一、2008年成都商業(yè)土地市場分析
　　　　二、2008年成都商業(yè)地產(chǎn)供需狀況分析
　　　　三、2009年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析
　　　　四、2009年成都“雙流3800”商業(yè)用地現(xiàn)象分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國成都各種類型商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
　　　　一、成都旅游地產(chǎn)受追捧
　　　　二、成都訂制式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　三、未來成都主題地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)看好
第九章　“十二五”期間我國成都寫字樓市場發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國成都寫字樓市場概況
　　　　一、成都寫字樓具有明顯的競爭力
　　　　二、成都寫字樓市場出現(xiàn)新產(chǎn)品模式
　　　　三、成都將步入地鐵時(shí)代沿線寫字樓市場升溫
　　　　四、成都工業(yè)園區(qū)對(duì)寫字樓市場競爭格局的影響分析
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國成都寫字樓市場分析
　　　　一、2008年成都甲級(jí)寫字樓市場分析
　　　　二、2009年上半年成都寫字樓市場特點(diǎn)分析
　　　　三、2009上半年成都優(yōu)質(zhì)寫字樓市場分析
　　　　四、2009年第三季度成都寫字樓市場交易淺析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都寫字樓市場相關(guān)政策
　　　　一、2009年成都市出臺(tái)寫字樓租買補(bǔ)貼政策
　　　　二、2009年成都青羊區(qū)出臺(tái)寫字樓建設(shè)補(bǔ)貼政策
第十章　“十二五”期間我國成都商鋪地產(chǎn)市場
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國商鋪概述
　　　　一、商鋪的定義
　　　　二、市場類商鋪的概念
　　　　三、商業(yè)街商鋪的概念
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國成都商鋪市場概況
　　　　一、成都四大新商圈助推商鋪市場發(fā)展
　　　　二、成都商鋪的熱點(diǎn)板塊分析
　　　　三、大賣場進(jìn)駐新商圈帶動(dòng)周邊商鋪提價(jià)
　　　　四、消費(fèi)增長加速成都商鋪市場擴(kuò)張
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都商鋪市場分析
　　　　一、2007年成都商鋪市場悄然升溫
　　　　二、2008年成都商鋪市場簡析
　　　　三、2009上半年成都商鋪市場分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國成都各類型商鋪市場分析
　　　　一、成都市地鐵出口商鋪市場走俏
　　　　二、成都地鐵商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、　社區(qū)商鋪成為成都商業(yè)投資熱點(diǎn)
第十一章　“十二五”期間我國成都二手房市場行業(yè)發(fā)展分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國二手房概述
　　　　一、二手房的概念及種類
　　　　二、二手房專有名詞的概念
　　　　三、二手房升值的因素
　　第二節(jié)　2“十二五”期間我國成都二手房市場回顧
　　　　一、2007年成都主城區(qū)二手房市場
　　　　二、2008年成都二手房交易市場特點(diǎn)
　　　　三、2008年成都二手房熱點(diǎn)區(qū)域市場分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都二手房市場分析
　　　　一、2009上半年成都市區(qū)二手房市場交易情況
　　　　二、2009年7月成都二手房市場變局
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國未來成都市二手房住宅熱點(diǎn)板塊
　　　　一、南沿線片區(qū)
　　　　二、駟馬橋片區(qū)
　　　　三、靜居寺－成龍路片區(qū)
第十二章　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)市場營銷分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)市場銷售渠道
　　　　一、傳統(tǒng)銷售渠道
　　　　二、新型銷售模式
　　　　三、渠道選擇的要素考慮
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時(shí)代
　　　　二、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對(duì)策
　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
　　　　五、中國房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢(shì)
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國成都房地產(chǎn)營銷相關(guān)分析
　　　　一、成都房地產(chǎn)市場興起聯(lián)合代理新營銷模式
　　　　二、2009上半年成都市房地產(chǎn)廣告媒體監(jiān)測(cè)分析
　　　　三、成都房地產(chǎn)廣告市場進(jìn)一步規(guī)范
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
　　　　一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
　　　　二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
　　　　三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
　　　　四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
　　　　五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
　　　　六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
　　第五節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
　　　　一、整合營銷概述
　　　　二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
　　　　三、中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題
　　　　四、整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)施步驟
第十三章　“十二五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
　　　　一、銀行貸款
　　　　二、上市融資
　　　　三、房地產(chǎn)債券融資
　　　　四、夾層融資
　　　　五、房地產(chǎn)信托
　　　　六、海外地產(chǎn)基金
　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
　　　　八、其他方式
　　第二節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
　　　　一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
　　　　二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點(diǎn)
　　　　三、房地產(chǎn)融資渠道日漸拓寬
　　　　四、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
　　　　五、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢(shì)分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
　　　　一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
　　　　二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
　　　　三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
　　　　四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
　　　　五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
　　第四節(jié)　“十二五”期間我國房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
　　　　一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
　　　　二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
　　　　三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議
第十四章　“十三五”期間世界及我國經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長
　　　　二、“十三五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展
　　　　三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)
　　　　四、“十三五”期間跨國投資再趨活躍
　　　　五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)
　　　　六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱
　　　　七、“十三五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將長期趨好
　　　　二、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將圍繞“三個(gè)轉(zhuǎn)變”
　　　　三、“十三五”期間我國工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí)
　　　　四、“十三五”期間我國以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　二、“十三五”期間我國貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)
　　　　三、“十三五”期間我國自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　四、“十三五”期間我國產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)
　　　　五、“十三五”期間我國產(chǎn)業(yè)競爭力預(yù)測(cè)
　　　　六、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)國家化預(yù)測(cè)
　　　　七、“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)
　　　　八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國際化預(yù)測(cè)
　　　　九、“十三五”期間我國對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)
　　　　十、“十三五”期間我國中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)
第十五章　“十三五”期間我國政策體系預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)
　　　　一、大消費(fèi)
　　　　二、高鐵及城軌建設(shè)
　　　　三、生產(chǎn)性服務(wù)
　　　　四、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國主要政策預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間將進(jìn)一步勞動(dòng)力市場政策
　　　　二、“十三五”期間將進(jìn)一步充實(shí)擴(kuò)大就業(yè)的財(cái)稅政策
　　　　三、“十三五”期間將進(jìn)一步豐富擴(kuò)大就業(yè)的金融政策
　　　　四、“十三五”期間將進(jìn)一步完善擴(kuò)大就業(yè)的社會(huì)保障政策
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國將加速全面建設(shè)小康社會(huì)
　　　　二、“十三五”期間我國將全方位改革綜合推進(jìn)階段
　　　　三、“十三五”期間我國工業(yè)化中期向工業(yè)化后期轉(zhuǎn)變
第十六章　“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)將面臨的問題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間影響投資因素分析
　　　　一、財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金對(duì)全社會(huì)融資貢獻(xiàn)率的分析
　　　　二、信貸資金變動(dòng)對(duì)投資來源變動(dòng)的貢獻(xiàn)率分析
　　　　三、外商投資因素對(duì)未來投資來源的貢獻(xiàn)率分析
　　　　四、自籌投資增長對(duì)投資來源的貢獻(xiàn)率分析
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的問題
　　　　一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
　　　　二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨的問題
　　　　三、資本泡沫過度膨脹
　　　　四、收入差距進(jìn)一步擴(kuò)大
　　　　五、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇
　　　　六、生態(tài)環(huán)境總體惡化趨勢(shì)未改
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的問題
　　　　一、世界政治、經(jīng)濟(jì)格局的新變化
　　　　二、國際競爭更加激烈
　　　　三、投資的作用將下降
　　　　四、第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的作用顯著增加
　　　　五、迫切需要解決深層次體制機(jī)制問題
　　　　六、勞動(dòng)力的供給態(tài)勢(shì)將發(fā)生轉(zhuǎn)折
第十七章　“十三五”期間我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)面臨的問題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)
　　　　一、健全區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的市場機(jī)制與財(cái)政體制
　　　　二、培育多極帶動(dòng)的國土空間開發(fā)格局
　　　　三、積極開展全方位多層次的區(qū)域合作
　　　　四、創(chuàng)新各具特色的區(qū)域發(fā)展模式
　　　　五、建立健全區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展存在的主要問題
　　　　一、空間無序開發(fā)問題依然比較突出
　　　　二、東中西產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系有待進(jìn)一步加強(qiáng)
　　　　三、落后地區(qū)發(fā)展仍然面臨諸多困難
　　　　四、財(cái)稅體制尚需完善
　　　　五、區(qū)際利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制不健全
　　第三節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策建議
　　　　一、編制全國性的空間開發(fā)利用規(guī)劃
　　　　二、以經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)重塑國土空間組織框架
　　　　三、制定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略規(guī)劃
　　　　四、加緊制定促進(jìn)區(qū)域合作的政策措施
第十八章　“十三五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國房地產(chǎn)市場投資概況
　　　　一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
　　　　三、我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析
　　　　四、二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn)
　　　　五、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)
　　　　六、投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國成都房地產(chǎn)業(yè)投資分析
　　　　一、成都房地產(chǎn)投資正當(dāng)其時(shí)
　　　　二、成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿�巨�?br /> 　　　　三、金融危機(jī)下成都樓盤的投資價(jià)值淺析
　　　　四、未來幾年成都房地產(chǎn)市場投資趨勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)分析
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　一、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概況
　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
　　　　三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
　　　　四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國成都寫字樓市場投資分析
　　　　一、成都甲級(jí)寫字樓市場投資較熱
　　　　二、成都寫字樓投資前景看好
　　　　三、成都甲級(jí)寫字樓投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　四、成都寫字樓市場的投資技巧
第十九章　“十三五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)前景趨勢(shì)分析
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望
　　　　二、后奧運(yùn)時(shí)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)
　　　　三、未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
　　　　四、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、2009年四季度-2010年初成都將迎來更大一波房產(chǎn)成交
　　　　二、地鐵時(shí)代成都房地產(chǎn)市場格局及趨勢(shì)分析
　　　　三、成都主題地產(chǎn)未來前景看好
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國成都寫字樓市場趨勢(shì)分析
　　　　一、未來成都寫字樓市場格局與趨勢(shì)分析
　　　　二、未來幾年成都寫字樓市場供應(yīng)格局分析
　　　　三、成都寫字樓個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)探析
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國成都住宅市場趨勢(shì)分析
　　　　一、5?12地震對(duì)今后成都住宅消費(fèi)趨向的影響
　　　　二、近期成都住宅市場“剛需”將是主力
　　　　三、成都綠色環(huán)保節(jié)能住宅將被看好
　　第五節(jié)　“十三五”期間我國成都別墅前景趨勢(shì)分析
　　　　一、成都別墅市場前景看好
　　　　二、成都別墅市場將呈現(xiàn)兩極分化趨勢(shì)
　　第六節(jié)　成都商業(yè)地產(chǎn)前景趨勢(shì)分析
　　　　一、成都商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　二、2009-2012年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望
　　　　三、未來成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　四、城市綜合體將成商業(yè)主流發(fā)展模式
第二十章　“十三五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
　　　　一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策
　　　　三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
　　　　四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　一、中國房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端
　　　　二、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的問題以及負(fù)面影響
　　　　三、中國房地產(chǎn)市場的新矛盾
　　　　四、我國房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的八大問題
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析
　　　　一、中國房地產(chǎn)行業(yè)主要對(duì)策分析
　　　　二、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)控措施
　　　　三、克服房地產(chǎn)困難的對(duì)策分析