廉租房 經(jīng)濟(jì)適用房 廉租住房 建筑裝飾 商業(yè)地產(chǎn) 寫(xiě)字樓報(bào)告 商鋪地產(chǎn) 別墅報(bào)告 物業(yè)管理

　　　楊惠妍，1981年出生，碧桂園主席楊國(guó)強(qiáng)二女兒，畢業(yè)于美國(guó)俄亥俄州立大學(xué)市場(chǎng)及物流系，現(xiàn)任碧桂園執(zhí)行董事。2004年加入碧桂園，出任楊國(guó)強(qiáng)私人助理。同年，楊國(guó)強(qiáng)將其持有的所有股權(quán)轉(zhuǎn)給女兒。楊惠妍持有碧桂園集團(tuán)70%的股權(quán)，為最大股東。2007年4月20日，碧桂園在香港上市當(dāng)日，個(gè)人身家逼近700億港元。2010年3月，在《福布斯》全球十位最年輕的億萬(wàn)富翁，楊惠妍排名第三。2011年《福布斯》中國(guó)富豪榜中排名第十一位。

　　碧桂園集團(tuán)創(chuàng)建于1997年，2007年4月在香港聯(lián)交所主板掛牌上市,是一家集房地產(chǎn)建設(shè)、開(kāi)發(fā)、銷售以及物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等于一體的大型企業(yè)集團(tuán)。目前，集團(tuán)旗下有：建筑設(shè)計(jì)院、建筑規(guī)劃研究院、建筑公司、裝飾公司、物業(yè)管理公司、學(xué)校、醫(yī)院等多家全資子公司或?qū)�業(yè)機(jī)構(gòu)，先后在順德、廣州等地開(kāi)發(fā)了十個(gè)超大型優(yōu)質(zhì)居住社區(qū)，擁有一個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、兩家四星級(jí)酒店以及一座超五星級(jí)度假型酒店--鳳凰城酒店�，F(xiàn)正開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括：南沙碧桂園、半島碧桂園、清遠(yuǎn)碧桂園、鶴山碧桂園等多個(gè)樓盤(pán)、酒店，并設(shè)有籌建辦進(jìn)駐全國(guó)各地立項(xiàng)開(kāi)發(fā)。

　　2011年前8個(gè)月，集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約298億元(人民幣，下同)，合同銷售建筑面積約472萬(wàn)平米，同比分別增長(zhǎng)約62%及39%。加上32億認(rèn)購(gòu)待簽約金額，前8個(gè)月，碧桂園共吸進(jìn)330億元，超出2010年的年銷售總額329億元。中投顧問(wèn)房地產(chǎn)行業(yè)研究員殷旭飛認(rèn)為，碧桂園逆勢(shì)熱銷，主要得益于碧桂園前瞻的戰(zhàn)略布局和和獨(dú)有的經(jīng)營(yíng)模式。

　　楊國(guó)強(qiáng)自己這樣定義碧桂園成功：“大規(guī)模、快速生產(chǎn)、價(jià)廉物美的房屋工廠”，其秘訣就是“低成本土地、規(guī)模化生產(chǎn)、快速銷售”。以二、三線城市為根據(jù)地的碧桂園，“購(gòu)地成本較低”已成為其主要賣(mài)點(diǎn)之一，2004至2006年期間土地成本僅是售價(jià)的6%～7%。