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房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”
房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”
 
2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)注定是一個(gè)瘋狂年：房?jī)r(jià)下跌、開(kāi)發(fā)商救火、國(guó)家救市.在2008年即將翻過(guò)的11月，有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向的傳聞就漫天飛舞。有專(zhuān)家說(shuō)，2009年的房地產(chǎn)依舊低迷、有機(jī)構(gòu)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)發(fā)展良機(jī)、有知情人士透露國(guó)家將進(jìn)一步救市挽救行業(yè)、還有人說(shuō)房地產(chǎn)價(jià)格還沒(méi)有見(jiàn)底。
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  • 《房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”》第一部分
  • 　　中投顧問(wèn)點(diǎn)評(píng)：9000億能否保障廉價(jià)住房建設(shè)計(jì)劃？ 在國(guó)家推出9000億元的保障性住房建設(shè)計(jì)劃后，許多傳言又出。一切的傳聞只是傳聞，只有通過(guò)現(xiàn)象才能看本質(zhì)。到底中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將何去何從，9000億元的保障性住房建設(shè)計(jì)劃會(huì)不會(huì)改變現(xiàn)今房地產(chǎn)市場(chǎng)格局的轉(zhuǎn)變？中投顧問(wèn)將帶你去一探究竟。
  • 《房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”》第二部分
  • 　　房地產(chǎn)現(xiàn)狀 2008年11月17日，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部課題組發(fā)布的《2008～2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)研究報(bào)告》稱(chēng)，從今年1月～10月的全國(guó)新建商品房的銷(xiāo)售情況來(lái)看，全年新房銷(xiāo)售量將比2007年萎縮三到四成。 報(bào)告同時(shí)指出，受經(jīng)濟(jì)周期性影響，市場(chǎng)需要經(jīng)歷2～3年的價(jià)格調(diào)整，樓市觸底反彈極有可能出現(xiàn)在2010～2011年。
  • 　　·市場(chǎng)冷清
  • ·房產(chǎn)低迷溯源
  • 　　·發(fā)展前景預(yù)測(cè)
  •  
  • 《房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”》第三部分
  • 　　房地產(chǎn)新政 為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》，明確提出從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。 此外，通知還明確提出，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅，地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
  • 　　·國(guó)家救市
  • ·為什么救市
  • 　　·解讀救市政策
  • ·救市有沒(méi)有用
  • 　　·新政困境
  • ·新政下房地產(chǎn)走勢(shì)
  • 　　·各方看新政
  •  
  • 《房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”》第四部分
  • 　　房地產(chǎn)市場(chǎng)歸宿 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥2008年11月12日表示，中國(guó)保障性住房建設(shè)今年資金投入超過(guò)1000億元，今后3年，中央財(cái)政將投資9000億元，用于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和棚戶(hù)區(qū)改造。此舉增加保障性住房對(duì)社會(huì)穩(wěn)定和公平、刺激消費(fèi)都有重要意義。
  • 　　·廉價(jià)租住房是趨勢(shì)
  • ·經(jīng)濟(jì)適用房平抑房?jī)r(jià)
  • 　　·商品房憂(yōu)喜參半
  •  
  • 《房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”》第五部分
  • 　　各方看法 據(jù)各方分析，4萬(wàn)億資金的去向，目前能確定的是四季度先增加安排中央投資1000億元，明年災(zāi)后重建基金提前安排200億元，帶動(dòng)地方和社會(huì)投資，總規(guī)模達(dá)到4000億元。
  • 《房地產(chǎn)市場(chǎng)“三分天下”》第六部分
  • 　　中投顧問(wèn)產(chǎn)業(yè)研究中心介紹 中投顧問(wèn)產(chǎn)業(yè)研究中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中投顧問(wèn)”）是中國(guó)領(lǐng)先的行業(yè)研究、投資咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，我們擁有十多年的市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、行業(yè)研究及投資咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。 通過(guò)十多年的積累，中投顧問(wèn)已經(jīng)構(gòu)建了包括政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)調(diào)查公司、自有調(diào)查網(wǎng)絡(luò)等在內(nèi)的多渠道、多層面的數(shù)據(jù)來(lái)源；建立了包括國(guó)際國(guó)內(nèi)上百個(gè)行業(yè)的千萬(wàn)級(jí)的數(shù)據(jù)庫(kù)；形成了數(shù)十種專(zhuān)業(yè)分析模型和研究方法；擁有近百名專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析師和咨詢(xún)師。這些都是中投顧問(wèn)產(chǎn)品和服務(wù)專(zhuān)業(yè)性的有效保證。
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