百通城建：加快上市步伐 打造青島房地產(chǎn)龍頭

　　作為青島本地房地產(chǎn)企業(yè)龍頭之一，青島百通城市建設集團股份有限公司（以下簡稱“百通城建”）打算加快上市步伐。公司總經(jīng)理向上海證券報表示，百通城建已接受申銀萬國的輔導超過兩個月，希望能盡早上市。“不會通過借殼，而是通過IPO方式登陸A股市場。”百通城建總經(jīng)理方立才表示。據(jù)介紹，目前百通城建注冊資本2.7億元，土地儲備近200萬平方米，大多分布在青島。

　　2007年以來，國內(nèi)地產(chǎn)大鱷加快了在青島發(fā)展的步伐。不久前，中海地產(chǎn)在山東路和延吉路的那塊地拍出了8000多元/平方米的天價，使得其2007年已經(jīng)在青島拿了20億元的地塊。而青島每年拍出的商品房地塊也就50億元。“萬科、銀座等國內(nèi)巨頭也紛紛加快了在青島的發(fā)展速度，青島地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入弱肉強食時代。”此前，百通城建集團董事局主席吳國徽向媒體表示。

　　目前，“百通城建已經(jīng)接近成為青島房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的NO.1，可以說此前公司制定的目標已經(jīng)實現(xiàn)。”方立才告訴記者，但是由于國內(nèi)房地產(chǎn)巨頭的涌入，也使公司競爭感覺壓力。與此同時，中央政府對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控一浪高過一浪，使得中小房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊，因此通過IPO募集資金成為許多地方企業(yè)的選擇。

　　方立才表示，百通城建公司原有資產(chǎn)管理及架構設置非常清晰，因此公司IPO通過應該相對容易。他表示，與其他房企相似，土地儲備將是公司募集資金的主要用途之一，在立足青島市場的基礎上，公司計劃向周邊地區(qū)擴張，但暫時仍不會擴張到山東之外地區(qū)。